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Propiedad en venta en Uzbekistán

Uzbekistán es un país de Asia Central, una ex república soviética. Es conocido por las mezquitas, mausoleos y lugares vinculados a la Ruta de la Seda, la antigua ruta comercial que conectaba China con el Mar Mediterráneo. Samarcanda, la ciudad más importante del Camino, alberga Registán: un importante ejemplo de arquitectura islámica. Limita al norte y al oeste con Kazajstán, al este con Kirguistán y Tayikistán, al sur con Afganistán y Turkmenistán; junto con Liechtenstein es el único país del mundo sin salida al mar por partida doble, es decir, que no tiene salida al mar y limita con estados también todos sin salida al mar. Toshkent es la capital de Uzbekistán.

Si desea comprar una propiedad en venta en Uzbekistán, la capital de Uzbekistán está invirtiendo en uno de los proyectos inmobiliarios y de remodelación urbana más grandes del mundo. El Centro Internacional de Negocios de la ciudad de Tashkent, aprobado por el gobierno de Uzbekistán en julio de 2017. Cubre un área de 80 hectáreas en el centro de la ciudad más grande de Uzbekistán. El gran proyecto urbanístico ha despertado el interés de empresas internacionales e inversores inmobiliarios y también puede ser un importante motor impulsor del turismo. El plan maestro de la ciudad de Tashkent incluye la construcción de edificios modernos para oficinas, hoteles, áreas residenciales, salas de conferencias, hipermercados, centros comerciales y áreas peatonales.

El mercado inmobiliario en Uzbekistán se ha estancado en gran medida durante la última década, influenciado por el empeoramiento de la situación económica y el clima empresarial en el país. Cabe señalar que la situación está cambiando rápidamente en este momento y con la liberalización de toda la economía, se espera que el mercado inmobiliario comience a renacer en un futuro próximo.

Los inversores extranjeros han tropezado con dificultades para comprar propiedades en venta en Uzbekistán porque es difícil obtener autorización para convertir so'm uzbekos en dólares estadounidenses en las cantidades necesarias para la repatriación. En Uzbekistán no existía un mercado legal alternativo para los inversores que deseaban transferir fondos al extranjero. Esto se vio particularmente agravado por la falta total de inversores extranjeros en el mercado.

La falta de inversión extranjera significó que las tendencias del mercado fueron impulsadas por factores locales y estacionales. Los pequeños inversores locales siguen siendo los únicos jugadores que quedan en el mercado que buscan almacenar valor en propiedades en lugar de en un sistema bancario arriesgado e ineficiente.

Se espera que las continuas reformas económicas, la mejora del clima económico y la liberalización de los cambios de divisas aseguren que el mercado inmobiliario estará entre las primeras clases de activos en recuperarse. El mercado se caracteriza por una oferta histórica insuficiente de propiedades residenciales y comerciales adecuadas a la venta en Uzbekistán. Después de una corrección de precios sustancial, el mercado inmobiliario tiene sólidos fundamentos de crecimiento y valoraciones atractivas. Los extranjeros y ciudadanos de otras regiones del país que compren una propiedad para la venta en Tashkent pueden obtener un permiso de residencia después de comprar una propiedad para la venta por valor de no menos de $ 100,000. Esto fue posible después de cambios legislativos recientes.

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